Immobilien

Baufinanzierung

14.November 2007

“Mit einer günstigen Baufinanzierung können Sie schnell und bequem
Ihren Traumhaus finanzieren”

Träumen Sie auch davon, eines tages mal in Ihrem Traumhaus einzuziehen? Eine günstige Baufinanzierung kann Ihnen helfen, diesen Traum schnell wahr zu machen. Die Bausparkassen und weitere Kreditinstitute haben zu diesem Zweck eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten im Angebot.
Zu den wichtigsten bzw. am meisten in Anspruch genommene Arten der Immobilien- bzw. Baufinanzierungen gehören in Deutschland u.a. folgende:

Die Finanzierung mit laufender Tilgung,
Die Finanzierung mit einem günstigen Bausparvertrag
Die Finanzierung mit einer Lebens- bzw. Rentenversicherung

Sie sollten sich vor der Antragsstellung beraten lassen bzw. bestens informiert werden um zu wissen welche Art der Finanzierung sich Ihrem Vorhaben am besten eignet.
Bei der Bau- bzw. Immobilienfinanzierungen handelt es sich in der Regel um langfristige Finanzierungen. In diesem Zeitraum kann vieles geschehen und aus diesem Grund ist es empfehlenswert sich bestens abzusichern. Im Internet gibt es heutzutage eine vielzahl von Versicherungsangeboten und in einigen Situationen kann es uns schon schwer fallen, die passende Versicherung zu finden. Hierbei kann uns aber ein kostenloser Versicherungsvergleich immer behilflich sein. Vor der Antragsstellung sollte man daher immer einen Vergleich machen um die möglichst passendste Versicherung finden zu können. Der Versicherungsvergleich dauert nur einige Minuten und ist sehr nützlich wenn es um den Abschluss einer Versicherung geht.
Einen passenden rundum Versicherungsschutz kann Ihnen beispielweise ein Finanzierungsschutzbrief bieten. Der Finanzierungsschutzbrief bietet Ihnen und Ihrer Familie in folgenden Fällen Versicherungsschutz:

Arbeitslosigkeit,
Arbeitsunfähigkeit,
oder Tod des Versicherten

Sollte ein Versicherungsfall eintreten, so brauchen Sie sich in diesem schweren Zeitraum über die Finanzierung keine sorgen zu machen. Ob Sie diese oder eine andere Versicherungsart bevozugen, häng nur von Ihnen ab, aber Sie sollten sich für die Laufzeit der Finanzierung auf jedem Fall bestens absichern.
Haben Sie die Kreditsumme bzw. Bausparsumme erhalten, so kann dies ausschliesslich für wohnungswirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Wofür Sie es genau verwenden können, finden Sie im § 1 Abs. 3 des Bausparkassengesetzes. Wir haben für Sie einige Mögliche Verwendungszwecke im folgendem aufgeführt. Sollte Ihr Vorhaben nicht unter den folgenden sein, so sollten Sie sich beraten lassen wie Sie z.B. die Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren und um sicher zu gehen das für Ihr Vorhaben eine Baufinanzierung die passende Lösung ist.

der Bau, der Erwerb, die Renovierung bzw. Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen, die überwiegend Wohnzwecken dienen,
der Erwerb von Rechten zur dauerhaften Nutzung von Wohnraum
der Kauf von Bauland und der Erwerb von Erbbaurechten zum Bau von überwiegend zu Wohnzwecken dienenden Gebäuden,
Maßnahmen zur Erschließung und zur Förderung von Wohngebieten,
die Umschuldung von Krediten, die der Finanzierung von wohnungswirtschaftlichen Zwecken dienen,
die Umschuldung von Krediten, die auf einem überwiegend Wohnzwecken dienenden Grundstück abgesichert sind,

Es gibt einige wichtige Punkte, worauf Sie vor der Antragsstellung achten sollten um die Finanzierung nicht zu gefährden und um Ihren Kredit problemlos zurückzahlen zu könnne. Sie sollten vor allem auf folgendes achten bevor Sie eine Baufinanzierung beantragen:

Wie viel Geld können Sie in die Finanzierung einbringen?
Wie hoch werden die Gesamtkosten ausfallen?
Wie hoche Raten können Sie pro Monat problemlos zahlen?
Was für Versicherungen benötigen Sie?
Haben Sie mehrere Angebote vergleicht?

Optimalerweise sollten Sie auch einen Berater in Anspruch nehmen um sicher zu gehen, dass Sie Ihren Traumhaus in aller Ruhe geniessen können und Ihre Schulden schnell loswerden.

Quelle: versicherungvergleich.info

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