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Die neue Design-/Konzeptwohnung L10 von Bauwerk Capital. Im Herzen Münchens, zwischen Auermühlbach und Isar, in direkter Nachbarschaft zum Deutschen Museum und zum Gasteig, hat Bauwerk Capital soeben die letzte von zehn außergewöhnlichen Wohneinheiten realisiert, die aus Alltag Luxus machen. Mit maximalem Raumangebot bietet sie uneingeschränkte Entfaltungsmöglichkeiten für die Gestaltung des Interieurs: Eine Wohnfläche von 327 qm, verteilt auf 7,5 Zimmer und zwei Geschosse sowie Raumhöhen zwischen 2,60 und 5,75 Metern, bieten eine „Haus-im-Haus-Lösung“.Zusammen mit dem jungen Spezialisten für exklusiven Innenausbau, Holzrausch, den Neuen Werkstätten und den Lichtdesignern Gerd Pfarré (pfarré lighting design), Christoph Matthias (Lichtlauf) und dem kürzlich auf der imm cologne ausgezeichneten Münchner Designer Ben Wirth (benwirth licht) stellt Bauwerk Capital zum Jahresbeginn im Anwesen Lilienstraße 10 (L10) ein neues, raffiniertes Konzept für modernes Wohnen vor. „Bauwerk richtet keine Musterwohnungen ein, sondern entwickelt mit Partnern aus dem Design-Bereich beispielhafte Konzepte für neue Wohnformen. Im aktuellen Fokus steht das Thema individuelle Küchen als Ausdruck von Persönlichkeit und neuen Lebensformen“, so Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Capital.
14. Februar 2011
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht vor etwa ebenso vielen Entscheidungen wie vorher beim Erwerb. Wer wenig Arbeit mit dem Verkauf haben möchte, gibt sein Objekt in die Hände eines erfahrenen Maklers und lässt sich regelmäßig über den Stand unterrichten. Der Makler inseriert die Immobilie dann in ausgewählten Zeitungen und Onlineportalen und bietet sie aktiv seinen Kunden an. Ein Makler muss jedoch bezahlt werden. Dabei ist das Vorgehen unterschiedlich, einige Makler werden vom Verkäufer, andere vom Käufer bezahlt. Eher selten beteiligen sich beide an den Maklergebühren. Wie hoch der Prozentsatz ist, die der Makler vom Preis der Immobilie haben möchte, schwankt ebenfalls stark.Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, selber für den Verkauf des Objektes zu sorgen. Gerne genutzt werden dazu Onlineplattformen, auf denen der Anbieter seine Immobilie selber präsentieren kann. Oft ist hier neben den Eckdaten zur Größe und Lage auch Platz, eigene Anmerkungen hinzuzufügen. Da das selbst gestaltete Angebot den Makler außen vor lässt, ist es auch für potentielle Käufer sehr interessant. Jedoch bringt die Entscheidung für einen selbst durchgeführten Verkauf einiges an Arbeit mit sich. Zuerst sollte entschieden werden, über welche Medien die Immobilie angeboten werden soll. Zeitungen und die genannten Onlineplattformen bieten sich sehr an, da sie das größte Publikum erreichen. Dann muss die Anzeige gestaltet werden. Dazu gehören Fotos, die das Objekt anschaulich präsentieren. Die eigenen Privatfotos eignen sich dazu nicht! Es ist sinnvoll, sich an den Bildern von Maklerangeboten zu orientieren und entsprechende Fotos aufzunehmen. Auf Internetseiten ist meist Platz für mehrere Bilder, in Zeitungen erscheint wenn überhaupt eines. In welcher Höhe dadurch Kosten entstehen, ist unterschiedlich. Nach Schaltung der Anzeige kommen die Anrufe der Interessenten. Viele rufen nur aus einem ersten Interesse heraus an, kommen dann aber nicht zum Besichtigungstermin. Und der größte Teil derjenigen, die sich das Objekt selber ansehen, meldet sich danach nicht noch einmal. Ein Verkauf ist ein langer Weg und sehr häufig mit Enttäuschungen gepflastert. Wer ihn selber organisiert, muss gute Nerven und eine große Portion Ausdauer mitbringen.
21. August 2008
Der Kauf von Immobilien im Internet wie zum Beispiel von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, aber auch von Luxusimmobilien und Auslandsimmobilien erfährt in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung. Die mannigfaltigen Vorteile liegen auf der Hand: Zum einen kann der an Immobilien interessierte Kunde rund um die Uhr und bequem vom eigenen Wohnzimmer aus per Mausklick die Immobilien Angebote miteinander vergleichen. Sollte er trotzdem eine persönliche Beratung und weiterführende Informationen in Bezug auf die Immobilie brauchen, die ihn interessiert, kann er per Telefon eine fachkundige Beratung einholen. Die Suche nach einem passenden Haus, einer geeigneten Wohnung oder einer Auslandsimmobilie für den Urlaub ist durch die Suchmasken der Portale, die Immobilien in ihrem Programm haben, recht einfach gestaltet: Man gibt die gewünschten Parameter ein, wie zum Beispiel die gewünschte Lage, die maximale bzw. minimale Quadratmeter Anzahl und weitere Angaben, die für einen persönlich von Bedeutung sind. Schon „spuckt” die seiteninterne Suchmaschine binnen kürzester Zeit die Immobilien aus, die die Bedingungen erfüllen, und man kann die Immobilien übersichtlich und schnell miteinander vergleichen. Immer mehr Unternehmen treten auf dem Immobilien Markt in Deutschland und Österreich auf und bieten mittlerweile ein reichhaltiges Angebot, viel Erfahrung und zielorientierten Ehrgeiz im Bereich der Vermittlung von Immobilien wie Beispiel von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, aber auch von Luxusimmobilien und Auslandsimmobilien. Die Internetplattformen der Unternehmen, die Immobilien im Internet anbieten, sind genau auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt, werden gewissenhaft gepflegt und sind daher stets auf dem aktuellsten Stand. Die Anbieter von Immobilien im Internet bieten vielfältigste Objekte wie zum Beispiel Landhäuser, Ferienhäuser oder Stadtappartements, egal ob Lagen am See, in der Stadt oder im Gebirge vom Kundengewünscht werden. Im Internet kann man im Bereich von Häusern und von Wohnungen eine große, sehr gewissenhaft selektierte Auswahl finden. Und sollte das passende Haus oder die passende Wohnung sich noch nicht in der Auswahl der Anbieter von Immobilienbefinden, sucht das Unternehmen in der Regel für jeden Kunden das individuelle Traumhaus bzw. die Traumwohnung. Ohne einen professionellen Internetauftritt erzielt man heutzutage auf dem Immobilien Markt keine adäquate Wirkung und verzichtet fahrlässig auf die grenzenlose Reichweite des Mediums Internet, wobei nicht vergessen werden darf, wie prägnant und unabdingbar der persönliche Kontakt ist, besonders, wenn es darum geht, sich ein neues Heim schaffen zu wollen. Denn der Grundstein für das Geschäft mit Immobilien ist und bleibt das Vertrauen, und aus diesem Grund sollte es auch das primäre Ziel von Immobilien Händlern sein, das Vertrauen ihrer Kunden nicht nur zu gewinnen, sondern es sich zudem auch permanent neu zu verdienen. Aus diesem Grund muss die Auswahl der angebotenen Immobilien sehr sorgfältig durchgeführt werden. Sollte das Angebot an Immobilien nicht ausreichen und daher nicht den Vorstellungen des Kunden entsprechen, muss ein „guter” Immobilien Händler, der Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Auslandsimmobilien im Internet anbietet, auf die individuellen Wünsche des Kunden eingehen und für jeden Kunden speziell dessen Traumobjekt ausfindig machen. Denn ein Haus ist nicht nur ein Konstrukt. Es soll ein Heim sein und somit das Zentrum und einen Zufluchtsort eines jeden Menschen darstellen. Dieses Verständnis muss ein Immobilien Händler definitiv verinnerlichen und daher sehr gewissenhaft mit den Wünschen seiner Kunden umgehen. Ebenso gehören Diskretion und unbedingte Ehrlichkeit zu den Eigenschaften, die ein seriöser Verkäufer von Häusern, Gewerbeimmobilien und Auslandsimmobilien sowie von Wohnungen im Internet mitbringen muss, zudem ebenfalls Loyalität und Zuverlässigkeit.
30. Juni 2008
Wer gerne ein Massivhaus bauen möchte und für ein Massivhaus Baden-Württemberg nicht genug Eigenkapital vorhanden ist, kann andere Wege gehen. In Zeiten in denen das Geld immer knapper wird und die Mieten immer mehr ansteigen, ist sicher der Bau eines Massivhauses eine gute Alternative. Doch wenn es bei der Bank knapp wird, dann können Sie das fehlende Eigenkapital durch Eigenleistung ersetzen. Sicher gehört bei dieser Alternative, die zum Massivhaus Baden-Württemberg führt, etwas handwerkliches Geschick dazu, doch man sollte diese nicht außer acht lassen. Gerade wer nicht von seinen Vorstellungen abweichen möchte um dadurch die Baukosten zu senken, ist mit der Möglichkeit Eigenleistungen einzubringen gut beraten. Wichtig hierbei ist ein ausführliches Gespräch mit der Baufirma vorab, denn hier muss geklärt werden, welche Leistungen der Bauherr selbst durchführen kann und darf. Wenn dies geklärt ist, dann sollten die genauen Regelungen auch vertraglich festgehalten werden. Wichtig für den Garantiefall ist immer, dass der Bauherr nicht seine Kompetenzen überschreitet, wer eigene Ideen auf biegen und brechen durchsetzen möchte und dabei die Ratschläge der Baufirma nicht beachtet, kann für diesen Teilbereich die Garantieleistung der Baufirma verlieren. Je mehr Sie sich beraten lassen und ausführliche Gespräche suchen um so leichter wird es Ihnen fallen der Baufirma voll zu vertrauen und gerade beim Hausbau ist dies ein wichtiger Aspekt. Nur wer sich gut beraten fühlt ist auch bereit den Ratschlägen des Profis zu folgen. Nur der Profi kann Ihnen für alle Bauelemente die richtigen Materialien nennen und weiß aus Erfahrung was bei der Verwendung zu beachten ist.
Stefan Hillmann
stefan@ekonzept.org
19. April 2008
Das Unternehmen informiert unter http://blog.myimmoworld.de per Immobilien Blog mittlerweile einige hundert Besucher, welche regelmäßig die Blogeinträge nutzen um sich über Immobilienportale von MyImmoworld.de zu informieren.
mehr lesen... 29. November 2007
Wer in der heutigen Businesswelt erfolgreich sein möchte, kommt nicht ohne die richtigen Kontakte aus. www.Immopro24.eu – das Gewerbeimmobilienportal, bietet ab sofort allen Unternehmen der Immobilienbranche aus Deutschland und dem europäischen Ausland einen kostenlosen Eintrag in seinen Business-Guide.
mehr lesen... 06. November 2007
MaklerSearch.de ist eine neue und bislang einmalige Website in Deutschland, die es Immobilienverkäufern erleichtert, den passenden Makler für den Verkauf Ihres Objekts zu finden.Verkäufer stellen ihre Immobilie online und im Anschluss bieten Immobilienmakler aus ihrer Region ihre Dienstleistung an. In aller Ruhe kann der Verkäufer einen passenden Makler auswählen, um ihn dann zu kontaktieren und die weiteren Details für den Verkauf vorzubereiten. Bewertungen früherer Verkäufer bieten eine wertvolle und vor allem objektive Entscheidungshilfe. Makler profitieren von MaklerSearch, indem sie sich nach der Registrierung per Email über neue Verkaufsobjekte in ihrer Region informieren lassen können. Ideal ist die Seite auch für Neukundenwerbung und eigene Vermarktung. Haben Makler einmal einen Verkauf erfolgreich durchgeführt, können sie mit einer positiven Bewertung rechnen und profitieren wiederum, indem sie bevorzugt von neuen Verkäufern ausgewählt werden. MaklerSearch bietet diese Dienstleistung gratis. Lediglich wenn ein Verkauf erfolgreich durchgeführt wurde – und ausschließlich dann – berechnet MaklerSearch dem Makler eine geringe Vermittlungsgebühr.
18. September 2007
Mit der Aktion “Sport statt Gewalt” geht der Berliner Immobilienvertrieb cawo Immobilien Management GmbH dieses Jahr gemeinsam mit dem Berliner Polizei-Sport-Verein und der Bundesdruckerei in die zweite Runde. Unterstützt werden durch die Teilnahme an der Plakataktion Sportaktivitäten für Kinder und Jugendliche die sich schon einmal in Gangs organisiert haben bzw. dahingehend gefährdet sind.
Mit diesem Engagement übernimmt die cawo Immobilien Management GmbH Verantwortung für gesellschaftliche Belange der Stadt und ihren Bewohnern.
Schwarzwald Immobilien
23. August 2007
Heute bin ich auf den interessanten Immobilienblog der deutsch/amerikanischen Immobilienmaklerin Wiebke Westedt gestoßen. Einen Weblog für die Unterstützung zur Vermarktung von Immobilien zu starten, wird immer beliebter.
Da Blogs durch ihre meist regelmäßig aktualisierten themenspezifischen Inhalte zum Einen einen gewissen Unterhaltungswert besitzen und zum Anderen durch die Vernetzung in der Blogosphäre recht schnell bekannt werden können, ist diese Art des Marketings eine gute Möglichkeit, potentiellen Kunden einen unterhaltsamen Mehrwert zu bieten und auf sein eigenes Geschäft aufmerksam zu machen.
Der Social News Blog von Wolkenkratzer24.de
23. August 2007
Per Handy kann man heutzutage eigentlich alles machen. Man kann telefonieren, Nachrichten verschicken, Videobotschaften versenden, fern sehen und und und…
Dank der Berliner Agentur „Digiden GmbH“ kann jetzt auch der Geschäftsmann professionelles mobiles Marketing betreiben
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Nehmen wir zum Beispiel einen Immobilienmakler. Bis heute musste er um seine Kundschaft zu erreichen, Anzeigen in Tageszeitungen schalten oder auf Virtuelle Immobilienportale zurückgreifen….
-> weiter lesen
16. August 2007
In Californien gibt es jetzt den Foreclosure Radar, mit deren Hilfe man per Mausklick Immobilienauktionen verfolgen kann. Die Amerikaner machen es wiedermal vor, Zeit ist Geld.
15. August 2007
Sie wollen bauen? Sie wissen nicht genau welche Kosten beim Hausbau auf Sie zukommen? Hier erfahren Sie alles, was im Zusammenhang steht, wenn Sie ein neues Fertighaus, Massivhaus, Fertigteilhaus oder ein Blockhaus bauen wollen. Diese Seite http://www.kosten-hausbau.de/ beantwortet diese Fragen mit Hilfe eines Blogs. Interessante Alternative.
30. Juli 2007
Dieser Frage sind wir von Immo-Clips Media in den letzten Wochen intensiv nachgegangen. Was ist dran an den Vorurteilen, Makler seien zu konservativ, unflexibel und wenig kreativ?
Während unserer Recherche zum Berufsstand “Immobilienmakler” und “Immobilienportale” allgemein, wurden an uns immer wieder die o. g. Argumente herangetragen. [weiterlesen]
09. Juli 2007
