Immobilien

Das „Drumherum” des Eigenheims

04.Oktober 2008

Vor dem Hausbau kann man kaum anschätzen, wie viel Arbeit in die Planung gesteckt werden muss. Vor allem die kleinen Details rund um das Haus benötigen Unmengen Zeit, die vorher nicht eingeplant wurde, denn nicht allein das Haus bestimmt die Optik, auch die Anlage der Auffahrt, der Garage und des Gartens.Gerade bei freistehenden Häusern sollte gut durchdacht werden, wo auf dem Grundstück sich das Eigenheim am Ende befinden soll. Dabei steht im Vordergrund, wie viel Vorgarten vor dem Haus verbleiben soll. Eine längere Auffahrt zu einem nach hinten versetzten Haus wirkt sehr edel, vor allem dann, wenn die Grünanlagen entsprechend gepflegt sind. Jedoch wird der Vorgarten in der Regel nicht genutzt, es handelt sich also im Grunde um verschenkte Fläche, die dazu auch nicht unwesentlich viel Arbeit mit sich bringt. Auch wenn die Gartengestaltung erst nach der kompletten Fertigstellung des Hauses ansteht, sollte also vorher bedacht werden, welche Fläche auf den Vorgarten und wie viel auf die Grünfläche hinter dem Haus entfallen soll.

Ebenfalls vor Baubeginn muss geplant werden, ob für das Auto eine gemauerte Garage oder ein Carport errichtet werden soll. Neben der optischen ist dies auch eine rein finanzielle Frage, denn eine Unterstellung des Wagens in einer geschlossenen Garage bringt Vorteile bei der Autoversicherung. Gegebenenfalls kann eine gut platzierte und stabil errichtete Garage in das Raumkonzept des Hauses integriert werden. So kann auf dem Dach durchaus ein Sonnendeck entstehen oder gar ein weiteres Zimmer aufgesetzt werden. Wer dies bereits vorher sinnvoll plant, vermeidet später teure Umbauten.

Ein Wintergarten dagegen muss nicht direkt in die Planung des Gebäudes integriert werden, denn dieser lässt sich ohne viel Aufwand später noch nachrüsten.

Bei jeder Baumaßnahme müssen die gesetzlichen Anstände zu den Nebengrundstücken und der Straße eingehalten werden. Ein guter Architekt wird alle Möglichkeiten der Bebauung aufzeigen und auf vorhanden Beschränkungen hinweisen.

Artikel gespeichert unter: Hausbau