Finanzkrise lässt Zinsen für Darlehen sinken
26.November 2008
Deutschland steckt in der Rezession. Neben der Panikmache und der Angst ums Geld verschwinden da einige der Vorteile, die aus der derzeitigen Situation gezogen werden können. Vor allem Menschen, die einen Hausbau planen oder eine Immobilie erwerben möchten, können profitieren.Die europäische Zentralbank EZB hat bereits Anfang November den Leitzins gesenkt, um die Rezession ein wenig abzufangen. Anhand des Leitzinses legen die Banken die Zinsen für von ihnen gewährte Darlehen fest. Zwar stimmen der Leitzins und der Darlehenszins nicht überein, doch die Tendenz wird gespiegelt- sinkt der Leitzins, ist auch mit einer Senkung der Darlehenszinsen zu rechnen. Derzeit liegt der jährliche Zinssatz für ein Fünfjahresdarlehen bei 4,5 Prozent, der für ein Zehnjahresdarlehen bei rund 4,9 Prozent. Es ist anzunehmen, dass die Zinsen weiterhin sinken werden. Wer jetzt ein Darlehen von einer Bank beantragt, sollte deshalb auf einen zunächst variablen Zinssatz bestehen und erst in einigen Monaten den Satz für die nächsten Jahre festlegen. Auf diese Weise können mehrere tausend Euro gespart werden.
Bauherren, die sich auf diese Weise den günstigsten Zinssatz sichern möchten, sollten täglich den aktuellen Stand im Blick haben. Richtwert ist der sogenannte Euribor- das ist der Zinssatz, zu dem Banken Geld verleihen. Steigt dieser, ist mit einer Anhebung der varaiblen Zinsen auf das Darlehen zu rechnen, fällt er, fallen auch die Zinsen.
Die Darlehenszinsen werden meist einmal im Quartal angeglichen und orientieren sich am dreimonatigen Durchschnitt des Euribors. Die Wahl des Anpassungstags behält sich die Bank vor.
Nachteil der variablen Zinsen ist, dass auch Steigerungen getragen werden müssen. Deshalb sollten nur Personen darauf zurückgreifen, die finanziell nicht zu eng geplant haben. Zusätzlich fallen Gebühren für die Bearbeitung an, die nur selten konkret genannt werden. Der Kunde sollte darauf bestehen, die Höhe dieser Gebühren genannt zu bekommen, damit er einen Überblick hat.
Darüber hinaus ist es schwierig, ein Bank zu finden, die eine variable Zinslast anbietet, denn die Verträge binden den Kunden nicht fest und ermöglichen einen flexiblen Wechsel zu einem anderen Kreditinstitut.
Artikel gespeichert unter: Finanzkrise
bisher 3 Kommentare Eigenen Kommentar schreiben
1. Eine eigene Immobilie in &hellip | 12.Mai 2009 at 11:22
[...] der jüngsten EZB Zinssenkungen auch auf dem Hypothekenmarkt stark gesunken, mehr dazu im Beitrag „Finanzkrise lässt Zinsen für Darlehen sinken“. Das heißt wer eine gute Bonität hat und über einen stattlichen Kapitalstock verfügt bekommt [...]
2. Danny | 24.Juli 2009 at 11:25
Viel positives kann man aus der Finanzkrise eigentlich nicht ziehen, aber wer sich jetzt ein Immobilie zulegen will, der greift sicherlich die richtige Zeit dafür auf, denn im Augenblick scheint sich ein Kauf einer Immobilie tatsächlich zu lohnen.
3. MARY JOHNSON | 05.November 2010 at 05:09
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