Immobilien

Immobilien auf dem Aktienmarkt werden speziell von Profimaklern mehr und mehr nachgefragt

07.Juli 2008

Auf Grund der misslichen, momentan vorherrschenden Zustände auf dem Markt der Aktien und Anleihen konzentrieren sich in Deutschland Profiinvestoren auf den Immobilien Markt. Dafür gibt es Ursachen, warum sich die professionellen Investoren schier auf die Immobilien stürzen. Experten sehen den Grund für die gestiegene Nachfrage von Immobilien auf dem Aktienmarkt zum Teil in einem generellen Nachholbedarf in dieser Sparte. Einen weiteren Grund, warum Immobilien zurzeit ein Renner auf dem Aktienmarkt sind, sehen die Experten durch die Turbulenzen begründet, die momentan auf den Finanzmärkten herrschen. Demzufolge konzentrieren sich Anleger im momentan schwierigen Umfeld auf die lange vernachlässigten Immobilien und sehen auf Grund der bei niedrigen Preisen Chancen. Dies führte dazu, dass durchschnittlich von Profiinvestoren etwa sieben Prozent ihres finanziellen Mittel in Immobilien. Viele Profis besitzen momentan eine Immobilien Quote von etwa fünf Prozent und wollen die Immobilien Quote auf circa zehn Prozent ausbauen. Trotz alledem investieren noch knapp über 50 Prozent der Profis nicht in den Immobilien Bestand, weil sie das Risiko scheuen. Zurzeit sind die Immobilien der unteren Risikoklasse die lohnenswertere Variante im Vergleich zu den gewinnbringenderen, aber riskanteren Immobilien Werten. Dieser Umstand  schränkt die Auswahl allerdings deutlich ein. Der deutsche Immobilien Markt wird zurzeit von Investoren skeptischer betrachtet, als dies noch im Frühjahr war. Die Investoren favorisieren einheimische Immobilien zwar immer noch, der Unterschied zu anderen Gebieten wird aber immer marginaler. So wird zwar Großbritannien, wo eine Immobilienkrise prognostiziert wird, weniger nachgefragt, dafür steigt aber die Nachfrage an Immobilien in Skandinavien und Asien. Deutlich zu erkennen ist die Entwicklung hin zu indirekten Immobilien Investments: Derzeit haben direkte Anlagen noch minimal die Oberhand. Experten, die sich mit Immobilien auf dem Aktienmarkt auskennen, prognostizieren eine Wende innerhalb des nächsten halben Jahres. Dann wird erwartet, dass viele Profiinvestoren ihren Anteil extern verwalteter Immobilien deutlich aufstocken werden. Es sind also interessante Entwicklungen auf dem Markt der Immobilien zu erwarten. Dies wird Immobilien wie zum Beispiel Häuser und Wohnungen, aber auch Immobilien wie zum Beispiel Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und auch Auslandsimmobilien betreffen. Ob sich die Auswirkungen auf dem Aktienmarkt der Immobilien auch positiv auf das Baugewerbe und damit auch auf den Arbeitsmarkt auswirken werden, gilt es zu beobachten.

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