Immobilien

Immobilien im Internet kaufen

07.August 2008

Im Zeitalter des Online-Handels boomt auch der Verkauf von Immobilien über das Internet. Auch eine bekannte Auktionsplattform bietet Verkäufern die Möglichkeit, ihr Eigentum ohne viel Aufwand los zu werden. Schnell werden einige Bilder und die Eckdaten hochgeladen, und schon wird das Eigenheim an den Meistbietenden oder direkt per Festpreis abgegeben. Langwierige Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche entfallen.

Als potentieller Käufer jedoch sollte man bei einem Kauf vorsichtig sein. Die bereitgestellten Bilder sind nicht unbedingt aussagekräftig, da nicht gekennzeichnet sein muss, wie alt diese sind. Vor allem bei vermeintlichen Schnäppchen sollte Vorsicht walten. Auf dem Papier sehen die Fakten immer besser aus als sie möglicherweise sind. Da kann ein großes Grundstück schnell total verwildert oder mit Dornenhecken übersät sein. Möglicherweise ist das Dach nicht dicht, oder im Inneren der Immobilie ist alles voller Schimmel. Wer meint, sein Traum vom Eigenheim gefunden zu haben, sollte vor dem Gebot dringend Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen und auf einen Besichtigungstermin beharren! Auch wenn das Objekt weit weg steht ist es besser, einmal Zeit und Geld für eine Anreise zu investieren, als am Ende mit einer Immobilie dazustehen, die den Preis nicht wert war. Gute Anbieter geben Interessenten gerne die Möglichkeit, sich das Angebot selbst in Ruhe anzusehen.

Wichtig bei einem Erwerb eines Gebäudes im Internet ist natürlich auch das Kleingedruckte. Meist ist das Gebot auf die Immobilie bindend, doch bei derlei Angeboten muss der Käufer zumindest innerhalb einer gesetzlichen Frist vom Kauf zurücktreten können. Wird dieses Rücktrittsrecht nicht eingeräumt, sollte das Angebot direkt als wenig vertrauenerweckend angesehen werden. Außerdem reicht der Kauf über das Internet nicht aus. In jedem Fall gehört dazu ein rechtsgültiger Kaufvertrag, der von beiden Seiten unterschrieben werden muss. Erst nach dieser Unterschrift ist der Kauf wirklich abgeschlossen.

Wer einige Umsicht mitbringt und sich nicht vom Schein blenden lässt, kann durchaus auch über diesen eher ungewöhnlichen Weg an eine passende Immobilie gelangen.

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