Immobilien München

München, die bayrische Landeshauptstadt, ist eine der teuersten Adressen in Deutschland. Durch den hohen Lebensstandard und das hohe Lohnniveau muss man in München tief in die Tasche greifen, wenn man auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus ist. Dafür bietet die Metropole an der Isar aber auch eine exquisite Lage, einen hohen Freizeitwert, jede Menge Kultur und Sehenswürdigkeiten. München, mit etwa 1,3 Millionen Einwohner Deutschlands drittgrößte Stadt, verfügt über 25 Stadtbezirke. Der exklusivste und teuerste Stadtteil dürfte wohl Schwabingen sein. Aber auch andere Bezirke sind nicht gerade Schnäppchen in Bezug auf die Mieten und Immobilienpreise. Da der Wohnraum in und um München sehr knapp und die Nachfrage immens groß ist, muss man für eine Wohnung unter Umständen bis zu 30 Euro Warmmiete pro Quadratmeter zahlen. Das ist im deutschlandweiten Vergleich Spitze. Andererseits ist München in Bezug auf das Lohnniveau aber auch Spitze. In den letzten Jahren haben sich in München vor allem viele Computer- und High-Tech-Firmen angesiedelt. Außerdem beherbergt München sehr viele Medienhäuser, Werbeagenturen und Verlage. Dies führte dazu, dass die Stadt in Oberbayern zu einer der reichsten Städte in Deutschland wurde. Berühmt gemacht haben München die Olympischen Sommerspiele von 1972. Noch heute finden im Olympiastadion und der Olympiahalle viele Sportveranstaltungen statt und der Olympiapark ist immer noch ein großer Anziehungspunkt für viele Events. Berühmt ist München aber auch wegen seiner vielen Biergärten und Parks, die den Freizeitwert der Stadt noch einmal steigern. Im Sommer diesen Jahres feiert München im Übrigen seinen 850. Geburtstag, welcher mit vielen Feierlichkeiten und Großveranstaltungen gewürdigt wird. In Sachen Großveranstaltungen ist München bereits vielfach erprobt. So findet mit dem Oktoberfest jedes Jahr das größte Volksfest der Welt statt. Aber auch sonst hat München viel zu bieten. Ob Deutsches Museum, Viktualienmarkt, die Alte Pinakothek oder der Englische Garten, in München lässt es sich gut leben. Auch die Nähe zu den Alpen und den südlichen Ländern Italien und Frankreich ist mit Sicherheit ein großer Pluspunkt für die Stadt an der Isar. Hinzu kommt das relativ milde Klima. Denn durch die Lage direkt vor den Alpen hat München im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten ein überdurchschnittlich warmes Klima. Rundum lässt sich sagen, dass die bayrische Hauptstadt wohl die höchste Lebensqualität bietet, jedoch auch Spitzenreiter ist, was Miet- und Immobilienpreise betrifft. Wohnschnäppchen lassen sich München kaum schlagen. Die meisten Münchner wohnen daher in eher kleineren Wohnungen, um Geld zu sparen. Da der Immobilienmarkt sehr umkämpft ist, kommen auf eine leer stehende Wohnung in der Regel mehrere hundert Interessenten. Kaufimmobilien sind in München ebenfalls sehr teuer. Je nach Zustand des Objektes kommen auch in diesem Bereich höhere Kosten auf Interessenten zu als im Bundesdurchschnitt. Mit seinem hohen Freizeitwert, seinem Kulturangebot und der günstigen Lage scheinen die Preise aber gerechtfertigt zu sein. Auch in absehbarer Zeit werden die Immobilienpreise in und um München wohl kaum nachgeben.