Immobilien

Immobilienmakler nutzen das Web und ernten die Früchte Ihrer Anstrengungen

05.Februar 2008

Es ist ziemlich ungewöhnlich für einen Immobilienmakler eine eigene Website zu haben. Und das aus gutem Grund:  Sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien, gehen oft selbst ohne Makler  in das Internet, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen wollen. Untersuchungen zeigen, dass 62 Prozent der Käufer das Internet nutzen, um eine Immobilie zu finden.
Deshalb ist es keine Überraschung, dass Immobilienmakler auf diese Tatsache reagieren und nun eine eigene Homepage gestalten. 50 Prozent der Immobilienmakler haben inzwischen ihre eigene Website. Im Jahr 2001 hatten nur 21 Prozent der Immobilienmakler ihre eigene Website. Berichten zufolge planen weitere 21 Prozent der Immobilienmaker in Zukunft eine eigene Webpage zu gestalten.
Eine normale Webseite einzurichten ist nur ein Anfang für einen Immobilienmakler, der hofft, das Internet zur Erhöhung seiner Verkaufszahlen nutzen zu können. Kreative Immobilienmakler merken rasch, dass sie das Netz auf viele Art nutzen können, um Ihr Geschäft voran zu bringen, neue Kunden zu erreichen und Ihr Einkommen zu verbessern.
Um dies zu beweisen, sprach das Magazin der Immobilienmakler mit vier Immobilienmaklern, die das Internet auf innovative Art und Weise nutzen. Diese Aussenseiter im Internet, die ebay nutzen, um Ihre Objekte zu verkaufen, machen für Ihre Dienstleistung Werbung, oder betreiben ihre eigenen Webseiten, und ihre weniger kreativen Kollegen können hiervon eine Menge lernen.
Wohnrechte auf Zeit, bzw in Ferienwohnungen auf eBay verkaufen
Judi Kozlowski, eine Immobilienmaklerin mit Immobilien im Südwesten von Orlando, verkaufte 27 Jahre lang Immobilien. Im Jahr 1994, zwei Jahre nachdem sie von Chicago nach Florida übersiedelte, begann sie sich auf Wohnrechte auf Zeit bei Immobilien zu spezailisieren.
Sie lernte schnell, dass das Vermarkten von  Wohnrechten auf Zeit eine andere Strategie erforderlich machte. Seit dem Jahr  2000, nutzt sie nun eBay, das gigantische – online Auktionshaus, um ihre Wohnrechte auf Zeit anzubieten. Potentielle Käufer bieten auf ihre Angebote,  und sie verkauft die Wohnrechte auf Zeit an die Höchstbieter..
Dies ist ein ungewöhnlicher aber erfolgreicher Weg Immobilien zu verkaufen. Dass sie 25 Prozent Ihres Umsatzes über die Angebote bei ebay erwirtschaftet, die jeweils zwischen 80 und 150 € kosten hätte Sie nicht gedacht.

“Dies war sehr gut für unser Geschäft. Wir haben unsere Nische im Immobilienmarkt gefunden” sagt sie. “Ich bin immer auf der Suche nach einem neuen Weg meine Immobilien zu vermarkten, weil ich weltweit tätig bin. Dies ist eine Möglichkeit. Wir haben bei eBay angefangen, als die Firma begann weltweit richtig erfolgreich zu werden.
Im Durchschnitt hat  sie etwa 20 Anzeigen für Wohnrechte auf Zeit pro Tag. Mitunter ist die Anzahl noch höher. In der Woche Mitte Juni hatte sie sogar 50 Angebote auf ihrer Auktionsseite.
Durch eBay kann sie auf viel effektivere Art und Weise neue Kunden erreichen. Kozlowski erklärt, wie sie dies oft erlebt. Ein Kunde sieht eine Anzeige für Wohnrechte auf Zeit, findet die Idee gut, solche Rechte zum Beispiel in Florida zu erwerben, ist aber von der veröffentlichten Anzeige nicht wirklich beeindruckt. Der Kunde ruft bei ihr an und sie vermittelt dem Kunden ein Wohnrecht auf Zeit, welches seinen Bedürfnissen besser entspricht.
Frau Kozlowski sagt, dass sie ihre Angebote bei eBay nicht verringern will, und warum sollte sie auch ?? Vor kurzem sahen Mitarbeiter einer Agentur für  Wohnrechte auf Zeit Kozlowski’s Anzeigen auf der Seite. Sie kontaktieren sie um die Möglichkeit einer Partnerschaft für eine weltweite Zusammenarbeit bei der Vermarktung von Wohnrechte auf Zeit zu diskutieren. Frau Kozlowski will nun Ihre U.S. amerikanisch und karibischen Wohnrechte auf Zeit  vermarkten.

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