Immobilien

Luxusimmobilien der besonderen Art

11.November 2008

Viele Menschen träumen von einem ganz besonderen Eigenheim- groß sollte es sein, individuell, außergewöhnlich, und mit einem großen Garten versehen. Ein kleines Schloss oder eine Burg entsprechen in der Regel diesen Wünschen, eignen sich jedoch nur für Besserverdienende. Das Angebot an solchen Objekten ist keineswegs so gering, wie man glauben mag, denn in jeder Region Deutschlands stehen Privatschlösser und -burgen zum Verkauf. Mietobjekte in dieser Größenordnung sind dagegen äußerst selten. Auf den einschlägigen Internetseiten und auch bei einem bekannten Auktionshaus können potentielle Käufer sich über die zur Verfügung stehenden Immobilien informieren. Darüber hinaus gibt es in ganz Deutschland spezialisierte Makler, die ihre Dienste anbieten. Vor einem Kauf sollten in jedem Fall mehrere Besichtigungen anstehen. Da diese Objekte sehr groß sind und oft über ausgedehnte Ländereien verfügen, benötigt ein Besichtigungstermin viel Zeit.Die Preisunterschiede für Burgen und Schlösser sind enorm. Dies liegt meist an dem Zustand des jeweiligen Gebäudes. Nicht immer sind alle Räumlichkeiten und zusätzlichen Gebäude in der besten Verfassung- je mehr an dem Objekt gemacht werden muss, desto niedriger fällt natürlich der Preis aus. Jedoch sollte vor dem Kauf eines solchen vermeintlichen „Schnäppchens” gut durchdacht werden, welche Maßnahmen dringend notwendig sind und mit welchen zusätzlichen Kosten dafür zu rechnen sind. Vor allem dann, wenn Handwerker für Reparaturen und Renovierungsarbeiten hinzugezogen werden müssen, ist mit einer hohen zusätzlichen finanziellen Aufwendung zu rechnen. Deshalb lohnt sich der Erwerb eines leicht heruntergekommenen Anwesens nur dann, wenn der neue Eigentümer viele Dinge in Eigenleistung richten kann. Einer der wichtigsten Punkte ist die Heizung. Viele alte Immobilien heizen mit einer ebenso alten Ölheizung, hier sollte ein Sachverständiger oder ein Schornsteinfeger die Funktionstüchtigkeit überprüfen, denn die Anschaffung einer neuen Heizung für eine so große Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden.

Zumindest die direkten Wohnräume sollten in einem bezugsfertigen Zustand sein, damit keine zusätzliche Miete für eine Wohnung anfällt, bis das neue Wunschobjekt bezogen werden kann. Einer der wichtigsten Punkte ist die Heizung. Viele alte Immobilien heizen mit einer ebenso alten Ölheizung, hier sollte ein Sachverständiger oder ein Schornsteinfeger die Funktionstüchtigkeit überprüfen, denn die Anschaffung einer neuen Heizung für eine so große Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden.

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