Makler helfen beim Immobilienkauf und -verkauf
25.Mai 2009
Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr emotionale Sache. Oft entscheidet sich der Käufer innerhalb weniger Minuten und lässt sich dann schwer von seinem Wunsch abbringen, auch dann, wenn das Objekt recht offensichtliche Mängel aufweist.Wer für den Kauf einen Makler hinzuzieht, kann mit diesem seine individuellen Wünsche durchsprechen und wird in der Regel auch ausschließlich passende Objekte vorgestellt bekommen. So wird die Versuchung, ein zu teures Objekt oder eine Immobilie, die eigentlich bereits außerhalb der Wunschlage liegt, überhaupt anzusehen. Ein guter Makler kennt außerdem die Schwachstellen seiner Angebote und sollte diese auch entsprechend benennen. So spart der Makler dem Suchenden nicht nur viel Zeit, sondern kann auch dafür sorgen, dass der Käufer ein Objekt findet, das dessen finanziellen Vorstellungen entspricht.
Auch für Verkäufer kann die Beauftragung eines Maklers Vorteile mit sich bringen. Bei einem Verkauf übernimmt der Makler die komplette Werbung für das zu veräußernde Objekt, kümmert sich um die Erstellung des Angebots und führt die Immobilie auch den interessierten Käufern vor. Der Makler kann auch gut einschätzen, wie viel die Immobilie wert ist und kann den Preis entsprechend festsetzen. Dadurch entfällt ein überteuertes Angebot, das den späteren Verkauf oft deutlich verzögert.
Viele Käufer und Verkäufer schrecken vor jedoch vor den teuren Maklergebühren zurück und möchten diese gerne umgehen, indem sie nur privat angebotene Immobilien in Betracht ziehen oder sich selber um den Verkauf kümmern möchten. Allerdings sollte bedacht werden, dass dafür viel Zeit investiert werden muss, die durchaus anders verbracht werden könnte. Nicht selten müssen Überstunden dafür abgegeben werden, um ein Objekt vor Ort besichtigen zu können oder einem Interessenten die eigene Immobilie vorzuführen. Die damit zugebrachte Zeit ist Geld wert! Wer viel zu tun hat und wenig Zeit erübrigen kann, schafft sich mit einem Makler also trotz der Kosten möglicherweise einen finanziellen Vorteil.
Artikel gespeichert unter: Immobilienmakler
bisher 4 Kommentare Eigenen Kommentar schreiben
1. Tobias Hauser | 09.Februar 2011 at 15:47
Ich kann Ihrem Artikel nur voll beipflichten. In der Praxis erleben wir ständig, dass der Aufwand der hinter dem Verkauf einer Immobilie steckt falsch eingeschätzt wird. Ebenso bemerken wir das ein Imobilienmakler als neutraler Vermittler oft sehr wichtig ist. Auf diese Art können Emotionen aus dem Verkauf herus gehalten werden.
Um den Immobilienmarkt wirklich zu überblicken bedarf es viel erfahrung die ein Immobilien- bzw. verkäufer häufig nicht hat. Ein Makler lohnt in idesem Fall mit Sicherheit.
2. Immobilienmakler Berlin | 20.Mai 2011 at 14:38
…das hängt natürlich auch davon ab, welchen Makler man einschaltet
3. Immobilien Berlin | 20.Mai 2011 at 14:41
Provision zahlt ja in der Regel sowieso der Käufer…
4. D. Pachale | 06.Juni 2011 at 13:38
Danke für diesen Artikel, der zum Nachdenken anregt. Ich denke, die Provision stellt für viele potentielle Käufer zunächst einen Grund dar, sich nicht an einen Makler zu wenden. Aber für Kunden, die sich trotzdem an einen Makler wenden, spielt sicherlich Sympathie eine wichtige Rolle. Denn wenn ich einen Makler nicht gut leiden kann, werde ich kaum bereit sein, ihm durch einen Kauf eine Provision zukommen zu lassen.
Liebe Grüße,
Dorothea
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